Perceel 645 is een perceel van 58.623 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1965 met het adres Holtmaatweg 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, grasland overig, bebouwing, groenvoorziening, houtwal, open verharding en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden en verkeer.