Perceel 646 is een perceel van 5.163 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Holtmaatweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en agrarisch met waarden.