Perceel 256 is een perceel van 6.830 m² in de kadastrale gemeente Zutphen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1953 met het adres Den Elterweg 112.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, kunstwerk, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden, bedrijf en water.