Perceel 196 is een perceel van 735 m² in de kadastrale gemeente Zierikzee. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Kokmeeuwstraat 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.