Perceel 3963 is een perceel van 285 m² in de kadastrale gemeente Zwartsluis. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1946 met het adres Zomerdijk 48.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, fietspad, kunstwerk, scheiding en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, kunstwerk, muur, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, water en wonen.