Perceel 3540 is een perceel van 3.340 m² in de kadastrale gemeente Oud-Zevenaar. Op dit perceel liggen Edisonstraat 96, 96 a & 96 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer.