Perceel 2295 is een perceel van 12.027 m² in de kadastrale gemeente Oud-Zevenaar. Op dit perceel liggen Babberichseweg 52 & 52 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, erf, groenvoorziening, zand, bebouwing, greppel, droge sloot en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, water, verkeer, tuin en wonen.