Perceel 3996 is een perceel van 770 m² in de kadastrale gemeente Oud-Zevenaar. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1880 met het adres Dijkweg 49.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.