Perceel 3971 is een perceel van 218 m² in de kadastrale gemeente Oud-Zevenaar. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1973 met het adres Botterland 34.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, groenvoorziening en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin en verkeer.