Perceel 3971 is een perceel van 218 m² in de kadastrale gemeente Oud-Zevenaar. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1973 met het adres Botterland 34.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.