Perceel 4312 is een perceel van 9.645 m² in de kadastrale gemeente Oud-Zevenaar. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1979 met het adres Oude Steeg 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, water, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, groenvoorziening, schuur, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, groen en water.