Perceel 454 is een perceel van 244 m² in de kadastrale gemeente Oud-Zevenaar. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1959 met het adres Molenstraat 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk, tuin en wonen.