Perceel 1256 is een perceel van 186 m² in de kadastrale gemeente Zegwaard. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Van der Werffstraat 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.