Perceel 3449 is een perceel van 97 m² in de kadastrale gemeente Zegwaard. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1902 met het adres Eerste Stationsstraat 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.