Perceel 3497 is een perceel van 470 m² in de kadastrale gemeente Zegwaard. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1904 met het adres Dorpsstraat 93.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing, voetgangersgebied en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum, tuin, verkeer en water.