Perceel 4449 is een perceel van 427 m² in de kadastrale gemeente Zegwaard. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2008 met het adres Donaustroom 41.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, verkeer en wonen.