Perceel 4475 is een perceel van 422 m² in de kadastrale gemeente Zegwaard. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2009 met het adres IJsselstroom 91.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.