Perceel 896 is een perceel van 632 m² in de kadastrale gemeente Zuidwolde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1936 met het adres Burgemeester Tonckensstraat 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.