Westermarsendijk 3 is een industrieel gebouw in Aalden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1377 m² en is gebouwd in 1998.
Westermarsendijk is een straat in de buurt 'Aalden' van de wijk 'Zweeloo' in Aalden. In deze buurt wonen 1.575 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Aalden wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 5.440 m² in de kadastrale gemeente Zweeloo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch met waarden.