Zaaiwaard 12 is een industrieel gebouw in Aalst. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 3445 m² en is gebouwd in 1995.
Zaaiwaard is een straat in de buurt 'Aalst' van de wijk 'Brakel' in Aalst. In deze buurt wonen 1.545 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Aalst wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 11.625 m² in de kadastrale gemeente Brakel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.