Polstraat 12 is een vrijstaande woning in Aalten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 191 m² en is gebouwd in 1935. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Polstraat is een straat in de buurt 'Aalten-kern Centrum' van de wijk 'Aalten Kern' in Aalten. In deze buurt wonen 2.340 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Aalten-kern Centrum wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 792 m² in de kadastrale gemeente Aalten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.