Clematislaan 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Aerdenhout. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 155m² en is gebouwd in 1926. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Clematislaan is een straat in de buurt 'Aerdenhout-Centrum' van de wijk 'Aerdenhout' in Aerdenhout. In deze buurt wonen 2.775 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Aerdenhout-Centrum wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 369 m² in de kadastrale gemeente Bloemendaal.