Merellaan 22 is een twee-onder-één-kapwoning in Aerdenhout. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 321 m² en is gebouwd in 1972. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Merellaan is een straat in de buurt 'Aerdenhout-West' van de wijk 'Aerdenhout' in Aerdenhout. In deze buurt wonen 870 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Aerdenhout-West wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 845 m² in de kadastrale gemeente Bloemendaal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.