Akerslaan 45 is een vrijstaande woning in Alkmaar. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 137 m² en is gebouwd in 1981. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Akerslaan is een straat in de buurt 'Nassaukwartier en Hout' van de wijk 'Zuid' in Alkmaar. In deze buurt wonen 1.570 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nassaukwartier en Hout wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 135 m² in de kadastrale gemeente Alkmaar. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.