Koelmalaan 324 is een woning en industrieel gebouw in Alkmaar. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 313 m² en is gebouwd in 1963.
Koelmalaan is een straat in de buurt 'Oosterhout' van de wijk 'Overdie' in Alkmaar. In deze buurt wonen 945 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oosterhout wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 559 m² in de kadastrale gemeente Alkmaar. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.