Koelmalaan 69 is een kantoor in Alkmaar. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 230 m² en is gebouwd in 2005.
Koelmalaan is een straat in de buurt 'Oosterhout' van de wijk 'Overdie' in Alkmaar. In deze buurt wonen 945 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oosterhout wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.695 m² in de kadastrale gemeente Alkmaar. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.