Koggewaard 45 is een rijwoning in Alkmaar. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 119 m² en is gebouwd in 1976. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Koggewaard is een straat in de buurt 'Huiswaard-2-West' van de wijk 'Huiswaard' in Alkmaar. In deze buurt wonen 2.280 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Huiswaard-2-West wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 133 m² in de kadastrale gemeente Alkmaar. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.