Winkelwaard 494 is een kantoor in Alkmaar. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1385 m² en is gebouwd in 1988.
Winkelwaard is een straat in de buurt 'Huiswaard-2-West' van de wijk 'Huiswaard' in Alkmaar. In deze buurt wonen 2.280 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Huiswaard-2-West wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 780 m² in de kadastrale gemeente Alkmaar. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor centrum.