De Beo 39 is een twee-onder-één-kapwoning in Almelo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 139 m² en is gebouwd in 1980. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
De Beo is een straat in de buurt 'Kanaalzijde' van de wijk 'Windmolenbroek' in Almelo. In deze buurt wonen 1.420 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kanaalzijde wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 226 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.