Deldensestraat 45 is een twee-onder-één-kapwoning in Almelo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 134m² en is gebouwd in 1989. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Deldensestraat is een straat in de buurt 'Nieuwland' van de wijk 'De Riet' in Almelo. In deze buurt wonen 2.030 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nieuwland wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 201 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo.