Eerste Sligtestraat 45 is een vrijstaande woning in Almelo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 120 m² en is gebouwd in 1928. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Eerste Sligtestraat is een straat in de buurt 'Ulk en omgeving' van de wijk 'Binnenstad' in Almelo. In deze buurt wonen 970 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ulk en omgeving wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 192 m² in de kadastrale gemeente Stad-Almelo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.