Terras 13 is een vrijstaande woning in Almelo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 249 m² en is gebouwd in 2002. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Terras is een straat in de buurt 'Nijrees' van de wijk 'Windmolenbroek' in Almelo. In deze buurt wonen 3.025 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nijrees wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 336 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.