Wierdensestraat 45 is een kantoor en winkel in Almelo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 230 m² en is gebouwd in 1969.
Wierdensestraat is een straat in de buurt 'Binnenstad Noord' van de wijk 'Binnenstad' in Almelo. In deze buurt wonen 2.360 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Binnenstad Noord wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 538 m² in de kadastrale gemeente Stad-Almelo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.