Bezaan 45 is een woning in Almere. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 189 m² en is gebouwd in 2014.
Bezaan is een straat in de buurt 'Noorderplassen W.-West' van de wijk 'Noorderplassen' in Almere. In deze buurt wonen 1.635 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Noorderplassen W.-West wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 311 m² in de kadastrale gemeente Almere. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.