Vlaardingenstraat 45 is een industrieel gebouw in Almere. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 340 m² en is gebouwd in 1992.
Vlaardingenstraat is een straat in de buurt 'Bedrijvensterrein Draaiersplaats' van de wijk 'Stedenwijk' in Almere. In deze buurt wonen 5 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bedrijvensterrein Draaiersplaats wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 524 m² in de kadastrale gemeente Almere. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.