Amaniet 44 is een gebouw in Amersfoort. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 10 m² en is gebouwd in 1985.
Amaniet is een straat in de buurt 'Paddenstoelenbuurt' van de wijk 'Kattenbroek' in Amersfoort. In deze buurt wonen 605 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Paddenstoelenbuurt wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 9 m² in de kadastrale gemeente Amersfoort. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor verkeer.