Westzaanstraat 45 2 is een flatwoning in Amsterdam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 47 m² en is gebouwd in 1927. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Westzaanstraat is een straat in de buurt 'Spaarndammerbuurt-Zuidoost' van de wijk 'Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt' in Amsterdam. In deze buurt wonen 1.030 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Spaarndammerbuurt-Zuidoost wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 117 m² in de kadastrale gemeente Amsterdam. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.