De Vaart 12 a is een woning in Ane. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 45 m² en is gebouwd in 2019.
De Vaart is een straat in de buurt 'Ane Dorp' van de wijk 'Ane' in Ane. In deze buurt wonen 140 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ane Dorp wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 10.990 m² in de kadastrale gemeente Gramsbergen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.