De Vaart 49 a is een industrieel gebouw in Ane. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 316 m² en is gebouwd in 1960.
De Vaart is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Ane' van de wijk 'Ane' in Ane. In deze buurt wonen 415 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Ane wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 1.810 m² in de kadastrale gemeente Gramsbergen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch met waarden.