Aalscholverweg 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Apeldoorn. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 118 m² en is gebouwd in 1940. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Aalscholverweg is een straat in de buurt 'Kayersmolen-Noord' van de wijk 'Zuid' in Apeldoorn. In deze buurt wonen 565 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kayersmolen-Noord wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 310 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.