Balilaan 13 is een woning in Apeldoorn. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 84 m² en is gebouwd in 1914.
Balilaan is een straat in de buurt 'Spainkbos' van de wijk 'Noord' in Apeldoorn. In deze buurt wonen 1.250 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Spainkbos wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 117 m² in de kadastrale gemeente Hoog Soeren. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.