Heralaan 44 is een vrijstaande woning in Apeldoorn. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 139m² en is gebouwd in 1994. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Heralaan is een straat in de buurt 'Welgelegen' van de wijk 'Oost' in Apeldoorn. In deze buurt wonen 4.040 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Welgelegen wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 445 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn.