Nieuwstraat 13 is een twee-onder-één-kapwoning in Appingedam. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 109 m² en is gebouwd in 1984. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Nieuwstraat is een straat in de buurt 'De Wierde' van de wijk 'Appingedam-Centrum' in Appingedam. In deze buurt wonen 745 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Wierde wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 348 m² in de kadastrale gemeente Appingedam. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.