Leeuwardenweg 40 is een vrijstaande woning in Arnhem. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 223 m² en is gebouwd in 1976. Met zijn energielabel A++ is dit een zuinige woning.
Leeuwardenweg is een straat in de buurt 'Holthuizen' van de wijk 'Vredenburg/Kronenburg' in Arnhem. In deze buurt wonen 825 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Holthuizen wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 602 m² in de kadastrale gemeente Arnhem. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.