Sittardstraat 44 is een vrijstaande woning in Arnhem. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 158 m² en is gebouwd in 1990. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Sittardstraat is een straat in de buurt 'De Laar-Oost' van de wijk 'De Laar' in Arnhem. In deze buurt wonen 6.240 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Laar-Oost wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 605 m² in de kadastrale gemeente Arnhem. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.