Heklanden 45 is een twee-onder-één-kapwoning in Assen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 145 m² en is gebouwd in 1988. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Heklanden is een straat in de buurt 'De Landen/De Akkers' van de wijk 'Peelo' in Assen. In deze buurt wonen 2.195 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Landen/De Akkers wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 234 m² in de kadastrale gemeente Assen.