Molenstraat 317 is een industrieel gebouw in Assen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 91 m² en is gebouwd in 1969.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Zwarte Water' van de wijk 'Noorderpark' in Assen. In deze buurt wonen 1.235 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zwarte Water wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 3.276 m² in de kadastrale gemeente Assen.