Tuinstraat 45 A is een gebouw in Assen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 13 m² en is gebouwd in 1961.
Tuinstraat is een straat in de buurt 'Vredeveld Zuid' van de wijk 'Assen-Oost' in Assen. In deze buurt wonen 2.270 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vredeveld Zuid wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 16 m² in de kadastrale gemeente Assen.