Wagnerlaan 3 is een vrijstaande woning in Assen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 175 m² en is gebouwd in 1976. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Wagnerlaan is een straat in de buurt 'Componistenbuurt West' van de wijk 'Noorderpark' in Assen. In deze buurt wonen 660 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Componistenbuurt West wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 553 m² in de kadastrale gemeente Assen.