Wolvenveen 45 is een rijwoning in Assen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 116 m² en is gebouwd in 1985. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Wolvenveen is een straat in de buurt 'De Venen/De Wallen' van de wijk 'Peelo' in Assen. In deze buurt wonen 960 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Venen/De Wallen wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 258 m² in de kadastrale gemeente Assen.