Waterlooweg 45 is een twee-onder-één-kapwoning in Austerlitz. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 98 m² en is gebouwd in 1950. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Waterlooweg is een straat in de buurt 'Austerlitz' van de wijk 'Zeist-Oost' in Austerlitz. In deze buurt wonen 1.850 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Austerlitz wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 495 m² in de kadastrale gemeente Zeist. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.